Liljevej 31

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 14.410 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering3.466.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,08 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020795.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	73 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	189 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	174 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	122 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	126 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	245 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	652 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	300 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	208 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	809 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu