Liljevej 22, Vester Såby

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 122 m².2.102.304 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.742.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,82 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 918.000 kr.
6. aug. 2000 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1998dec.Ejerskifte918.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	195 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	229 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	109 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	67 m	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	123 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	217 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	276 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	507 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	248 m	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	467 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu