Liljevej 22, Bredfjed

Fritidshus · 139 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 171.100 kr.
Offentlig grundværdi: 171.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.600 kr/m² × 139 m².2.168.400 kr.
2Vores vurdering1.455.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 210.000 kr.
16. jun. 2021 · Alm. Salg: 330.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022330.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022210.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskærvej 16, Bredfjed 4970 Rødby	140 m²	122 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Engskærvej 18, Bredfjed 4970 Rødby	146 m²	100 m	02-10-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	556 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	596 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	789 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Mågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	135 m²	2,6 km	06-11-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	156 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	70 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Lærkelunden 27, Kramnitze 4970 Rødby	137 m²	3,4 km	26-01-2026	2.440.000 kr.	17.810 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	2,8 km	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu