Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Liljevænget 7

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 9.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,15 pct. siden okt. 2018
266k670k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat1.289.226 kr.Markedet · 1992405.171 kr.Markedet · 1993507.780 kr.Markedet · 1994436.059 kr.Markedet · 1995468.000 kr.Markedet · 1996566.865 kr.Markedet · 1997519.948 kr.Markedet · 1998634.842 kr.Markedet · 1999791.505 kr.Markedet · 2000798.759 kr.Markedet · 2001680.238 kr.Markedet · 2002415.116 kr.Markedet · 2003805.311 kr.Markedet · 2004328.887 kr.Markedet · 20051.033.578 kr.Markedet · 20061.882.296 kr.Markedet · 20071.498.536 kr.Markedet · 20081.202.526 kr.Markedet · 20091.142.622 kr.Markedet · 20101.043.289 kr.Markedet · 2011631.332 kr.Markedet · 2012874.692 kr.Markedet · 20131.054.872 kr.Markedet · 2014265.941 kr.Markedet · 2015775.359 kr.Markedet · 2016908.037 kr.Markedet · 2017913.887 kr.Markedet · 2018916.929 kr.Markedet · 2019436.527 kr.Markedet · 20201.099.566 kr.Markedet · 20211.216.917 kr.Markedet · 20221.581.840 kr.Markedet · 20231.102.374 kr.Markedet · 2024738.387 kr.Markedet · 20251.165.671 kr.Markedet · 20261.000.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²63 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²222 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²515 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²742 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²763 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²219 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²721 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²511 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²646 m13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²743 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden