Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Liljevænget 4

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.037 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 9.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden jun. 2024
307k773k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.633.456 kr.Markedet · 1992467.505 kr.Markedet · 1993585.900 kr.Markedet · 1994503.145 kr.Markedet · 1995540.000 kr.Markedet · 1996654.075 kr.Markedet · 1997599.940 kr.Markedet · 1998732.510 kr.Markedet · 1999913.275 kr.Markedet · 2000921.645 kr.Markedet · 2001784.890 kr.Markedet · 2002478.980 kr.Markedet · 2003929.205 kr.Markedet · 2004379.485 kr.Markedet · 20051.192.590 kr.Markedet · 20062.171.880 kr.Markedet · 20071.729.080 kr.Markedet · 20081.387.530 kr.Markedet · 20091.318.410 kr.Markedet · 20101.203.795 kr.Markedet · 2011728.460 kr.Markedet · 20121.009.260 kr.Markedet · 20131.217.160 kr.Markedet · 2014306.855 kr.Markedet · 2015894.645 kr.Markedet · 20161.047.735 kr.Markedet · 20171.054.485 kr.Markedet · 20181.057.995 kr.Markedet · 2019503.685 kr.Markedet · 20201.268.730 kr.Markedet · 20211.404.135 kr.Markedet · 20221.825.200 kr.Markedet · 20231.271.970 kr.Markedet · 2024851.985 kr.Markedet · 20251.345.005 kr.Markedet · 20261.154.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²351 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²252 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²103 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²249 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²501 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²663 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²198 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²725 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²258 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²140 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden