Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Liljevænget 2

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.175 kr/m².1.413.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 9.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,76 pct. siden okt. 2021
375k945k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.203.500 kr.I dag · vores estimat2.079.133 kr.Markedet · 1992571.395 kr.Markedet · 1993716.100 kr.Markedet · 1994614.955 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996799.425 kr.Markedet · 1997733.260 kr.Markedet · 1998895.290 kr.Markedet · 19991.116.225 kr.Markedet · 20001.126.455 kr.Markedet · 2001959.310 kr.Markedet · 2002585.420 kr.Markedet · 20031.135.695 kr.Markedet · 2004463.815 kr.Markedet · 20051.457.610 kr.Markedet · 20062.654.520 kr.Markedet · 20072.113.320 kr.Markedet · 20081.695.870 kr.Markedet · 20091.611.390 kr.Markedet · 20101.471.305 kr.Markedet · 2011890.340 kr.Markedet · 20121.233.540 kr.Markedet · 20131.487.640 kr.Markedet · 2014375.045 kr.Markedet · 20151.093.455 kr.Markedet · 20161.280.565 kr.Markedet · 20171.288.815 kr.Markedet · 20181.293.105 kr.Markedet · 2019615.615 kr.Markedet · 20201.550.670 kr.Markedet · 20211.716.165 kr.Markedet · 20222.230.800 kr.Markedet · 20231.554.630 kr.Markedet · 20241.041.315 kr.Markedet · 20251.643.895 kr.Markedet · 20261.410.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.203.500 kr.
I dag · vores estimat
2.079.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.203.500 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²20 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²159 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²162 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²206 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²705 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²657 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²484 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²119 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²567 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²552 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden