Liljevænget 2

Rækkehus · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.933 kr/m².3.240.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.183.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,04 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 462.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg462.000 kr.
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekærs Vænge 13 2635 Ishøj	116 m²	955 m	20-09-2025	2.805.000 kr.	24.181 kr./m²
Mirabellevej 34A 2635 Ishøj	108 m²	430 m	22-05-2024	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Bredekærs Vænge 38 2635 Ishøj	116 m²	1,0 km	24-06-2024	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Vildtbaneparken 84 2635 Ishøj	118 m²	1,2 km	06-12-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Vildtbaneparken 76A 2635 Ishøj	118 m²	1,2 km	30-05-2025	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Vildtbaneparken 102 2635 Ishøj	118 m²	1,2 km	19-10-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Bredekærs Vænge 93 2635 Ishøj	116 m²	1,1 km	14-04-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Landlyst Vænge 64 2635 Ishøj	116 m²	1,1 km	30-06-2026	3.450.000 kr.	29.741 kr./m²
Vildtbaneparken 114A 2635 Ishøj	119 m²	1,2 km	21-03-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Landlyst Vænge 96 2635 Ishøj	116 m²	1,2 km	29-07-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu