Ligustervej 6

Fritidshus · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.461 kr/m².2.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.570.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,31 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 15 4873 Væggerløse	94 m²	275 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	182 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	94 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	311 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	270 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	148 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	634 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	862 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	552 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	904 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu