Ligustervej 20

Fritidshus · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.438 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.504 kr/m².2.207.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.316.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 15 4873 Væggerløse	94 m²	57 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	58 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	159 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	74 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	437 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	539 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	463 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Bøtø Møllevej 5 4873 Væggerløse	94 m²	528 m	04-12-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	378 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	140 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu