Lien 1, Humlum

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.611 kr/m².1.215.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,53 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 430.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017okt.Ejerskifte430.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	65 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	107 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	73 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	98 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	797 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	510 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	519 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,8 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	4,2 km	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	4,2 km	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu