Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lidsøvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.658.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden maj 2025
170k729k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.658.603 kr.Markedet · 1992466.290 kr.Markedet · 1993552.150 kr.Markedet · 1994626.130 kr.Markedet · 1995486.810 kr.Markedet · 1996665.550 kr.Markedet · 1997700.920 kr.Markedet · 1998169.830 kr.Markedet · 1999724.545 kr.Markedet · 2000919.350 kr.Markedet · 20011.154.385 kr.Markedet · 2002816.885 kr.Markedet · 2003737.505 kr.Markedet · 2004957.015 kr.Markedet · 2005571.320 kr.Markedet · 20061.354.725 kr.Markedet · 20071.900.800 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.361.205 kr.Markedet · 2010610.470 kr.Markedet · 20111.019.790 kr.Markedet · 20121.174.500 kr.Markedet · 20131.184.895 kr.Markedet · 20141.292.085 kr.Markedet · 20151.691.010 kr.Markedet · 20161.454.085 kr.Markedet · 20171.426.275 kr.Markedet · 20181.034.370 kr.Markedet · 20191.226.880 kr.Markedet · 20201.573.965 kr.Markedet · 20211.584.090 kr.Markedet · 20221.902.690 kr.Markedet · 20231.912.545 kr.Markedet · 20241.983.150 kr.Markedet · 20251.759.860 kr.Markedet · 20261.706.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²94 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²148 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²128 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²157 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²106 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²416 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Laksegade 16
8930 Randers NØ		140 m²679 m26-05-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²636 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²282 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Christiansborgvej 50
8930 Randers NØ		143 m²587 m21-01-2026760.000 kr.5.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden