Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Lidemarksvej 92B

Villa · 342 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 5.000 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².4.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 17.647 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk342 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.690.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 96B
4632 Bjæverskov		180 m²268 m26-09-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Gummersmarkvej 15B
4632 Bjæverskov		350 m²2,5 km18-09-20252.700.000 kr.7.714 kr./m²
Græsmarkvej 23
4632 Bjæverskov		274 m²1,6 km16-06-20257.295.000 kr.26.624 kr./m²
Skovbovej 61
4632 Bjæverskov		236 m²1,2 km12-03-20243.620.000 kr.15.339 kr./m²
Læskovvej 161
4632 Bjæverskov		210 m²652 m16-05-20242.800.000 kr.13.333 kr./m²
Læskovvej 198
4632 Bjæverskov		210 m²657 m27-03-20253.595.000 kr.17.119 kr./m²
Gartnervej 32
4632 Bjæverskov		228 m²1,1 km05-02-20247.550.000 kr.33.114 kr./m²
Kildebjergs Agre 37
4632 Bjæverskov		217 m²901 m23-10-20236.600.000 kr.30.415 kr./m²
Duehusvej 146
4632 Bjæverskov		207 m²759 m07-08-20243.425.000 kr.16.546 kr./m²
Ejetoften 17
4632 Bjæverskov		174 m²247 m23-10-20243.235.000 kr.18.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden