Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Lidemarksvej 55B

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.829 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.084 kr/m².3.795.145 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.710.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,25 pct. siden feb. 2018
433k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20182.154.000 kr.I dag · vores estimat3.710.354 kr.Markedet · 1992861.276 kr.Markedet · 1993854.724 kr.Markedet · 1994632.112 kr.Markedet · 1995880.776 kr.Markedet · 19961.072.344 kr.Markedet · 19971.287.156 kr.Markedet · 19981.382.160 kr.Markedet · 19991.298.856 kr.Markedet · 20001.598.220 kr.Markedet · 20011.788.540 kr.Markedet · 20021.489.956 kr.Markedet · 20031.803.672 kr.Markedet · 20041.818.024 kr.Markedet · 20051.783.548 kr.Markedet · 20062.190.552 kr.Markedet · 20073.416.868 kr.Markedet · 20081.831.752 kr.Markedet · 20093.381.768 kr.Markedet · 20102.075.736 kr.Markedet · 20112.602.548 kr.Markedet · 20121.999.296 kr.Markedet · 20132.696.304 kr.Markedet · 20142.111.928 kr.Markedet · 20152.143.908 kr.Markedet · 20162.076.204 kr.Markedet · 20172.618.928 kr.Markedet · 20183.054.948 kr.Markedet · 20192.709.876 kr.Markedet · 20202.764.164 kr.Markedet · 20213.483.480 kr.Markedet · 20223.619.980 kr.Markedet · 20233.094.416 kr.Markedet · 20243.533.244 kr.Markedet · 20253.387.072 kr.Markedet · 20263.898.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg
2.154.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.154.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 2A
4681 Herfølge		172 m²3,7 km07-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Lidemarksvej 31
4681 Herfølge		210 m²3,3 km24-06-20256.295.000 kr.29.976 kr./m²
Lidemarksvej 51A
4681 Herfølge		265 m²568 m08-07-20264.216.450 kr.15.911 kr./m²
Søllerupvej 24
4681 Herfølge		144 m²2,1 km19-10-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²3,4 km16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Bøgebanken 9
4681 Herfølge		155 m²3,6 km02-10-20243.500.000 kr.22.581 kr./m²
Bøgebanken 43
4681 Herfølge		157 m²3,6 km19-05-20263.350.000 kr.21.338 kr./m²
Eskemosevej 7
4681 Herfølge		161 m²3,5 km11-06-20243.995.000 kr.24.814 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²3,4 km02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Bøgebanken 49
4681 Herfølge		161 m²3,6 km23-05-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden