Lidemarksvej 40

Landejendom · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.847 kr/m².4.583.750 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.780.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (landejendom)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.780.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuemosevej 4A, Lidemark 4632 Bjæverskov	114 m²	650 m	01-05-2025	2.795.000 kr.	24.518 kr./m²
Vollerslevvej 22 4632 Bjæverskov	108 m²	2,3 km	10-04-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Plantagevej 10 4632 Bjæverskov	103 m²	2,7 km	29-04-2025	5.400.000 kr.	52.427 kr./m²
Ringstedvej 580 4632 Bjæverskov	144 m²	4,7 km	12-03-2025	6.140.000 kr.	42.639 kr./m²
Spanagervej 16 4632 Bjæverskov	153 m²	5,4 km	01-08-2024	4.550.000 kr.	29.739 kr./m²
Vollerslevvej 31 4632 Bjæverskov	311 m²	2,3 km	19-08-2025	7.795.000 kr.	25.064 kr./m²
Spanagervej 18 4632 Bjæverskov	114 m²	5,2 km	18-03-2024	2.965.000 kr.	26.009 kr./m²
Ringstedvej 540 4632 Bjæverskov	300 m²	4,0 km	20-12-2023	4.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu