Lestrupvej 7, Lestrup

Villa · 148 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.263 kr/m².2.226.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.575.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,38 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	150 m²	2,6 km	26-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	146 m²	2,6 km	03-09-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	113 m²	1,4 km	14-08-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	160 m²	2,8 km	01-06-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	140 m²	3,1 km	21-02-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	133 m²	3,0 km	24-06-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	133 m²	3,0 km	10-08-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde 4500 Nykøbing Sj	133 m²	3,1 km	24-10-2024	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	139 m²	3,5 km	11-08-2025	3.470.000 kr.	24.964 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	1,8 km	12-08-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu