Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Lervejdal 7

Villa · 160 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 358.958 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
358958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.043 kr/m².2.167.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)358958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.766.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 25, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		151 m²2,9 km15-05-20262.325.000 kr.15.397 kr./m²
Bytoften 22, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		176 m²2,9 km23-07-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		170 m²3,3 km07-05-20263.100.000 kr.18.235 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		174 m²3,1 km31-07-20261.725.000 kr.9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		174 m²3,1 km16-06-20261.725.000 kr.9.914 kr./m²
Gudenåvej 4, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		178 m²3,0 km21-12-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		139 m²2,9 km04-12-20241.245.000 kr.8.957 kr./m²
Rosengårdsvej 4, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		141 m²3,2 km27-05-20261.357.000 kr.9.624 kr./m²
Gudenåvej 35, Nedenskov
8740 Brædstrup		155 m²4,0 km25-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Bytoften 33, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		187 m²2,9 km12-05-20253.395.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden