Lervadvej 36

Villa · 129 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.402 kr/m².1.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervadvej gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering1.482.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1591,21 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg: 87.634 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200087.634 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	141 m	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	545 m	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Degneløkken 133 5540 Ullerslev	125 m²	273 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Erantisvænget 6 5540 Ullerslev	130 m²	489 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Anemonevænget 10 5540 Ullerslev	132 m²	503 m	15-01-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Bondemosevej 22 5540 Ullerslev	120 m²	155 m	16-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Anemonevænget 8 5540 Ullerslev	133 m²	481 m	17-04-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Hybenvænget 3 5540 Ullerslev	126 m²	558 m	25-02-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Granvej 63 5540 Ullerslev	127 m²	629 m	12-08-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Hybenvænget 5 5540 Ullerslev	126 m²	588 m	27-08-2024	940.000 kr.	7.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu