Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lervadvej 22

Villa · 189 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.075 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.353 kr/m².2.104.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLervadvej gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.140.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2071,44 pct. siden feb. 1998
99k609k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 199898.575 kr.I dag · vores estimat2.140.493 kr.Markedet · 1992738.045 kr.Markedet · 1993625.968 kr.Markedet · 1994713.286 kr.Markedet · 1995726.138 kr.Markedet · 1996608.769 kr.Markedet · 1997910.602 kr.Markedet · 1998948.402 kr.Markedet · 1999937.251 kr.Markedet · 20001.049.139 kr.Markedet · 20011.070.874 kr.Markedet · 20021.306.179 kr.Markedet · 20031.317.708 kr.Markedet · 20041.307.880 kr.Markedet · 20051.270.647 kr.Markedet · 20061.354.563 kr.Markedet · 20072.082.780 kr.Markedet · 20081.804.005 kr.Markedet · 20091.271.781 kr.Markedet · 20101.437.534 kr.Markedet · 20111.986.201 kr.Markedet · 20121.196.937 kr.Markedet · 20131.149.309 kr.Markedet · 2014859.572 kr.Markedet · 20151.271.781 kr.Markedet · 20161.057.266 kr.Markedet · 20171.408.617 kr.Markedet · 20181.470.042 kr.Markedet · 20191.230.390 kr.Markedet · 20201.321.488 kr.Markedet · 20211.687.959 kr.Markedet · 20221.771.875 kr.Markedet · 20232.085.426 kr.Markedet · 20241.677.753 kr.Markedet · 20251.521.828 kr.Markedet · 20261.943.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1998 · Alm. Salg
98.575 kr.
I dag · vores estimat
2.140.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Ejerskifte98.575 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lervadvej 50
5540 Ullerslev		197 m²123 m15-04-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Lervadvej 3
5540 Ullerslev		223 m²599 m20-02-20252.095.000 kr.9.395 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²667 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²695 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²329 m21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²436 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²931 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²885 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²681 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²2,0 km19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden