Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lerstedet 4

Rækkehus · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.440 kr/m².5.079.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerstedet gns: 37.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.264.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,54 pct. siden maj 1998
657k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 19981.528.000 kr.I dag · vores estimat5.264.504 kr.Markedet · 1992879.403 kr.Markedet · 1993852.414 kr.Markedet · 19941.024.897 kr.Markedet · 1995864.196 kr.Markedet · 19961.203.819 kr.Markedet · 19971.642.630 kr.Markedet · 19981.973.485 kr.Markedet · 19991.454.392 kr.Markedet · 20001.627.560 kr.Markedet · 20012.270.638 kr.Markedet · 20022.438.189 kr.Markedet · 20032.631.359 kr.Markedet · 20042.637.387 kr.Markedet · 20052.623.824 kr.Markedet · 20063.955.327 kr.Markedet · 20074.544.701 kr.Markedet · 20084.216.860 kr.Markedet · 20092.294.065 kr.Markedet · 20102.704.791 kr.Markedet · 20113.093.597 kr.Markedet · 20123.602.004 kr.Markedet · 20133.233.748 kr.Markedet · 20144.022.046 kr.Markedet · 20154.126.303 kr.Markedet · 20163.557.342 kr.Markedet · 20173.998.071 kr.Markedet · 20184.042.459 kr.Markedet · 20194.320.295 kr.Markedet · 20204.754.037 kr.Markedet · 20214.514.150 kr.Markedet · 20224.899.668 kr.Markedet · 20235.258.334 kr.Markedet · 20244.931.041 kr.Markedet · 20255.517.127 kr.Markedet · 20266.124.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg
1.528.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstedet 30
3500 Værløse		125 m²112 m03-07-20264.711.000 kr.37.688 kr./m²
Lerstedet 12
3500 Værløse		159 m²44 m15-04-20256.295.000 kr.39.591 kr./m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²167 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²411 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²119 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Toftegårdsvej 1E
3500 Værløse		135 m²515 m29-07-20244.550.000 kr.33.704 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²456 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²397 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²
Klostergårdsvej 29
3500 Værløse		130 m²476 m02-05-20244.245.000 kr.32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²495 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden