Lermosevej 17, Nagelsti

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 132 m².1.406.460 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 537.500 kr.
13. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
jun.Ejerskifte537.500 kr.
2003jul.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lermosevej 23, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	80 m	08-11-2025	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti 4800 Nykøbing F	126 m²	113 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti 4800 Nykøbing F	120 m²	125 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti 4800 Nykøbing F	170 m²	149 m	18-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	220 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti 4800 Nykøbing F	129 m²	142 m	10-07-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti 4800 Nykøbing F	144 m²	278 m	30-04-2024	1.381.000 kr.	9.590 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti 4800 Nykøbing F	148 m²	230 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	164 m	16-09-2025	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby 4800 Nykøbing F	143 m²	921 m	27-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu