Lerklinten 26

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².2.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerklinten gns: 12.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerklinten 7 4220 Korsør	161 m²	126 m	08-09-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	102 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Lerklinten 14 4220 Korsør	124 m²	131 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	137 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Lerklinten 20 4220 Korsør	192 m²	76 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	10.677 kr./m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	273 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Lerhøj 6 4220 Korsør	148 m²	220 m	16-10-2024	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Søbrinken 20 4220 Korsør	144 m²	187 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Søbrinken 3 4220 Korsør	157 m²	176 m	01-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Værftet 21 4220 Korsør	145 m²	485 m	23-07-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu