Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Lerkenfeldvej 51, Lerkenfeld

Landejendom · 178 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 94.037 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
94037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.953 kr/m².3.980.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.011.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,50 pct. siden nov. 2016
162k5,9M11,6M17,4M23,1M19921997200120052009201320172021202514. nov. 2016970.000 kr.I dag · vores estimat3.011.812 kr.Markedet · 1992689.750 kr.Markedet · 19931.004.098 kr.Markedet · 19941.733.542 kr.Markedet · 1996166.964 kr.Markedet · 19973.197.058 kr.Markedet · 19981.117.484 kr.Markedet · 19993.231.234 kr.Markedet · 20005.084.570 kr.Markedet · 2001936.814 kr.Markedet · 20021.548.600 kr.Markedet · 2003657.532 kr.Markedet · 20041.643.118 kr.Markedet · 20051.096.124 kr.Markedet · 20061.354.402 kr.Markedet · 20071.483.274 kr.Markedet · 20083.389.832 kr.Markedet · 20092.857.790 kr.Markedet · 20102.139.382 kr.Markedet · 201112.036.894 kr.Markedet · 20122.342.302 kr.Markedet · 20132.487.372 kr.Markedet · 20141.201.144 kr.Markedet · 20152.668.042 kr.Markedet · 20163.407.632 kr.Markedet · 2017709.686 kr.Markedet · 20181.167.680 kr.Markedet · 20192.900.688 kr.Markedet · 20203.602.364 kr.Markedet · 20211.899.260 kr.Markedet · 20221.977.758 kr.Markedet · 20232.099.510 kr.Markedet · 20245.876.314 kr.Markedet · 20251.445.182 kr.Markedet · 20262.459.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, familiehandel970.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²2,9 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²4,5 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²3,1 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²5,3 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²5,7 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²5,8 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²6,3 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²6,3 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²6,3 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²7,0 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden