Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Lerhusene 22, Vester Kærby

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 35.311 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
35311 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.902 kr/m².3.101.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)35311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.484.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,73 pct. siden sep. 2007
246k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat3.484.043 kr.Markedet · 1992815.761 kr.Markedet · 1993906.104 kr.Markedet · 1994438.345 kr.Markedet · 1995864.848 kr.Markedet · 1996985.178 kr.Markedet · 1997974.100 kr.Markedet · 19981.275.307 kr.Markedet · 19991.343.303 kr.Markedet · 20001.564.099 kr.Markedet · 2001769.730 kr.Markedet · 2002998.548 kr.Markedet · 2003844.984 kr.Markedet · 2004585.797 kr.Markedet · 2005337.879 kr.Markedet · 2006325.273 kr.Markedet · 20072.251.126 kr.Markedet · 20081.910.000 kr.Markedet · 20092.028.229 kr.Markedet · 20101.783.176 kr.Markedet · 20111.773.626 kr.Markedet · 20122.229.543 kr.Markedet · 2013997.784 kr.Markedet · 20142.877.415 kr.Markedet · 20151.781.648 kr.Markedet · 20161.728.168 kr.Markedet · 20172.403.353 kr.Markedet · 20181.970.738 kr.Markedet · 20191.825.005 kr.Markedet · 20201.834.937 kr.Markedet · 20212.339.368 kr.Markedet · 20222.106.539 kr.Markedet · 20232.343.761 kr.Markedet · 20242.936.434 kr.Markedet · 20252.584.230 kr.Markedet · 20262.437.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 25
5330 Munkebo		189 m²1,7 km28-10-20252.550.000 kr.13.492 kr./m²
Overdrevet 8
5330 Munkebo		189 m²2,0 km08-03-20263.625.000 kr.19.180 kr./m²
Højen 27
5330 Munkebo		183 m²1,7 km02-07-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Drejet 6
5330 Munkebo		181 m²1,9 km03-06-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Lotusvænget 2
5330 Munkebo		201 m²2,2 km08-12-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Skyttehusvej 9
5330 Munkebo		173 m²2,0 km25-08-20255.090.000 kr.29.422 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²3,2 km19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²3,0 km20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Højen 39
5330 Munkebo		152 m²1,8 km29-10-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Stationsvej 4
5330 Munkebo		206 m²2,9 km12-11-20252.900.000 kr.14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden