Lerholmvej 19

Villa · 190 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.274 kr/m².5.481.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerholmvej gns: 31.269 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering6.139.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2457,96 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.139.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerholmvej 27 2750 Ballerup	191 m²	87 m	09-12-2024	8.535.000 kr.	44.686 kr./m²
Lerholmvej 38 2750 Ballerup	195 m²	150 m	10-11-2023	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Lerholmvej 34 2750 Ballerup	181 m²	106 m	15-02-2024	5.995.000 kr.	33.122 kr./m²
Lerholmvej 1 2750 Ballerup	171 m²	271 m	30-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Lerholmvej 10 2750 Ballerup	222 m²	176 m	24-02-2024	6.395.000 kr.	28.806 kr./m²
Lerholmvej 18 2750 Ballerup	236 m²	108 m	26-05-2025	3.995.000 kr.	16.928 kr./m²
Lerholmvej 36 2750 Ballerup	139 m²	130 m	09-01-2025	6.845.000 kr.	49.245 kr./m²
Lerholmvej 5 2750 Ballerup	123 m²	224 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Lerholmvej 2 2750 Ballerup	115 m²	275 m	08-02-2024	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Pæremosevej 34 2750 Ballerup	194 m²	89 m	03-02-2026	5.995.000 kr.	30.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu