Lerholm Vænge 7

Rækkehus · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.450 kr/m².3.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerholm gns: 39.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.472.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.472.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1979jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerholm Vænge 11 2610 Rødovre	96 m²	16 m	13-05-2025	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Lerholm Vænge 15 2610 Rødovre	95 m²	29 m	09-06-2025	4.510.000 kr.	47.474 kr./m²
Lerholm Vænge 13 2610 Rødovre	94 m²	24 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Lerholm Vænge 23 2610 Rødovre	94 m²	50 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²
Fortvej 206 2610 Rødovre	116 m²	306 m	21-12-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Fortly 25 2610 Rødovre	115 m²	424 m	29-10-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Fortly 4 2610 Rødovre	123 m²	347 m	29-09-2024	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Fortly 13 2610 Rødovre	113 m²	381 m	03-12-2024	3.920.000 kr.	34.690 kr./m²
Fortly 21 2610 Rødovre	113 m²	410 m	20-05-2025	4.550.000 kr.	40.265 kr./m²
Fortly 27 2610 Rødovre	113 m²	431 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	37.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu