Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lerholm Vænge 21

Rækkehus · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.500 kr/m².4.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerholm gns: 42.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,42 pct. siden dec. 2015
398k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20152.000.000 kr.I dag · vores estimat4.248.447 kr.Markedet · 1992639.100 kr.Markedet · 1993556.681 kr.Markedet · 1994595.525 kr.Markedet · 1995594.861 kr.Markedet · 1996684.169 kr.Markedet · 1997868.927 kr.Markedet · 1998903.621 kr.Markedet · 1999398.234 kr.Markedet · 20001.058.831 kr.Markedet · 20011.092.114 kr.Markedet · 20021.105.062 kr.Markedet · 20031.601.983 kr.Markedet · 20041.464.369 kr.Markedet · 20051.589.367 kr.Markedet · 20062.143.890 kr.Markedet · 20072.157.004 kr.Markedet · 20081.971.250 kr.Markedet · 20091.715.361 kr.Markedet · 20101.883.768 kr.Markedet · 20111.334.308 kr.Markedet · 20121.862.271 kr.Markedet · 20131.825.253 kr.Markedet · 20141.867.500 kr.Markedet · 20151.863.931 kr.Markedet · 20162.170.616 kr.Markedet · 20172.267.477 kr.Markedet · 20182.451.239 kr.Markedet · 20192.607.528 kr.Markedet · 20202.482.779 kr.Markedet · 20212.912.719 kr.Markedet · 20223.112.500 kr.Markedet · 20232.625.539 kr.Markedet · 20243.007.837 kr.Markedet · 20253.545.677 kr.Markedet · 20263.835.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²59 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Lerholm Vænge 23
2610 Rødovre		94 m²6 m10-07-20243.300.000 kr.35.106 kr./m²
Lerholm Vænge 13
2610 Rødovre		94 m²21 m09-04-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Lerholm Vænge 15
2610 Rødovre		95 m²15 m09-06-20254.510.000 kr.47.474 kr./m²
Lerholm Vænge 11
2610 Rødovre		96 m²24 m13-05-20254.500.000 kr.46.875 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²44 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²81 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²
Engbovej 132
2610 Rødovre		84 m²86 m11-05-20264.945.000 kr.58.869 kr./m²
Engbovej 134
2610 Rødovre		84 m²90 m28-04-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²178 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden