Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lerhøjs Alle 22

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerhøjs gns: 13.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,18 pct. siden apr. 2000
579k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20001.150.000 kr.I dag · vores estimat2.635.528 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995868.190 kr.Markedet · 1996908.650 kr.Markedet · 19971.172.320 kr.Markedet · 19981.416.610 kr.Markedet · 19991.227.570 kr.Markedet · 20001.160.250 kr.Markedet · 20011.270.920 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.221.110 kr.Markedet · 20041.382.610 kr.Markedet · 20051.352.010 kr.Markedet · 20061.739.950 kr.Markedet · 20072.030.990 kr.Markedet · 20081.594.260 kr.Markedet · 20091.874.080 kr.Markedet · 20101.170.790 kr.Markedet · 20111.947.860 kr.Markedet · 20121.726.860 kr.Markedet · 20132.067.200 kr.Markedet · 20141.247.290 kr.Markedet · 20152.004.130 kr.Markedet · 20162.099.500 kr.Markedet · 20172.335.800 kr.Markedet · 20182.242.130 kr.Markedet · 20192.152.710 kr.Markedet · 20202.490.160 kr.Markedet · 20212.545.580 kr.Markedet · 20222.792.930 kr.Markedet · 20232.367.080 kr.Markedet · 20242.746.180 kr.Markedet · 20252.470.610 kr.Markedet · 20262.476.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²18 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²201 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²140 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²238 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²135 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²282 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²234 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²476 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgevangen 15
6715 Esbjerg N		174 m²400 m25-08-20263.500.000 kr.20.115 kr./m²
Poppelvangen 24
6715 Esbjerg N		170 m²601 m23-11-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden