Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 13

Villa · 370 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 1.457 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.747 kr/m².3.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk370 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.755.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden dec. 1999
1,5M2,4M3,3M4,2M5,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19993.312.768 kr.I dag · vores estimat4.755.026 kr.Markedet · 19921.917.340 kr.Markedet · 19931.813.370 kr.Markedet · 19941.998.740 kr.Markedet · 19952.177.450 kr.Markedet · 19961.679.060 kr.Markedet · 19972.144.890 kr.Markedet · 19982.150.070 kr.Markedet · 19992.276.610 kr.Markedet · 20002.426.460 kr.Markedet · 20012.894.510 kr.Markedet · 20022.488.250 kr.Markedet · 20032.952.600 kr.Markedet · 20043.813.590 kr.Markedet · 20053.605.280 kr.Markedet · 20063.832.090 kr.Markedet · 20074.588.000 kr.Markedet · 20085.136.710 kr.Markedet · 20093.946.790 kr.Markedet · 20102.055.720 kr.Markedet · 20112.707.290 kr.Markedet · 20123.421.390 kr.Markedet · 20133.312.610 kr.Markedet · 20142.242.570 kr.Markedet · 20152.237.390 kr.Markedet · 20163.630.440 kr.Markedet · 20173.001.070 kr.Markedet · 20183.827.650 kr.Markedet · 20193.228.250 kr.Markedet · 20203.557.180 kr.Markedet · 20214.741.180 kr.Markedet · 20224.394.490 kr.Markedet · 20234.239.830 kr.Markedet · 20244.477.370 kr.Markedet · 20254.526.580 kr.Markedet · 20263.786.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg
3.312.768 kr.
I dag · vores estimat
4.755.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg3.312.768 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²43 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²489 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²412 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²626 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²279 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²644 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²201 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²813 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²3,4 km14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²1,8 km16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden