Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 12

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.504 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,28 pct. siden mar. 1999
683k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.320.000 kr.I dag · vores estimat2.472.150 kr.Markedet · 1992865.394 kr.Markedet · 1993818.467 kr.Markedet · 1994902.134 kr.Markedet · 1995982.795 kr.Markedet · 1996757.846 kr.Markedet · 1997968.099 kr.Markedet · 1998970.437 kr.Markedet · 19991.027.551 kr.Markedet · 20001.095.186 kr.Markedet · 20011.306.441 kr.Markedet · 20021.123.075 kr.Markedet · 20031.332.660 kr.Markedet · 20041.721.269 kr.Markedet · 20051.627.248 kr.Markedet · 20061.729.619 kr.Markedet · 20072.070.800 kr.Markedet · 20082.318.461 kr.Markedet · 20091.781.389 kr.Markedet · 2010927.852 kr.Markedet · 20111.221.939 kr.Markedet · 20121.544.249 kr.Markedet · 20131.495.151 kr.Markedet · 20141.012.187 kr.Markedet · 20151.009.849 kr.Markedet · 20161.638.604 kr.Markedet · 20171.354.537 kr.Markedet · 20181.727.615 kr.Markedet · 20191.457.075 kr.Markedet · 20201.605.538 kr.Markedet · 20212.139.938 kr.Markedet · 20221.983.459 kr.Markedet · 20231.913.653 kr.Markedet · 20242.020.867 kr.Markedet · 20252.043.078 kr.Markedet · 20261.709.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²51 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²70 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²74 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²77 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²42 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²142 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²291 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²252 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²522 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²280 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden