Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lergravsvej 61

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 49.893 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
49893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.672.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.292.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,79 pct. siden maj 2018
1,0M2,3M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.287.000 kr.I dag · vores estimat6.292.763 kr.Markedet · 19921.224.960 kr.Markedet · 19931.115.520 kr.Markedet · 19941.255.440 kr.Markedet · 19951.136.400 kr.Markedet · 19961.075.200 kr.Markedet · 19971.393.920 kr.Markedet · 19981.933.200 kr.Markedet · 19992.057.040 kr.Markedet · 20001.714.080 kr.Markedet · 20012.148.240 kr.Markedet · 20021.942.320 kr.Markedet · 20032.232.480 kr.Markedet · 20042.480.880 kr.Markedet · 20052.707.680 kr.Markedet · 20063.058.560 kr.Markedet · 20073.408.000 kr.Markedet · 20083.177.840 kr.Markedet · 20093.066.720 kr.Markedet · 20102.640.000 kr.Markedet · 20112.918.880 kr.Markedet · 20122.666.640 kr.Markedet · 20132.474.880 kr.Markedet · 20143.158.400 kr.Markedet · 20153.040.080 kr.Markedet · 20162.510.880 kr.Markedet · 20173.021.600 kr.Markedet · 20183.394.800 kr.Markedet · 20193.100.080 kr.Markedet · 20203.438.960 kr.Markedet · 20214.026.000 kr.Markedet · 20224.297.200 kr.Markedet · 20233.872.640 kr.Markedet · 20244.017.600 kr.Markedet · 20254.380.960 kr.Markedet · 20264.712.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.287.000 kr.
I dag · vores estimat
6.292.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte4.287.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Gade 10, Ørslev
4100 Ringsted		208 m²2,0 km17-05-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev
4100 Ringsted		217 m²2,4 km28-03-20242.695.000 kr.12.419 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev
4100 Ringsted		203 m²2,1 km24-04-20264.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²1,7 km28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²
Nyvangsvej 33, Ørslev
4100 Ringsted		152 m²1,4 km15-06-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev
4100 Ringsted		158 m²1,7 km19-06-20262.150.000 kr.13.608 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²1,8 km24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²2,2 km20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²1,8 km09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²1,7 km15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden