Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Lergraven 5

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.205 kr/m².4.667.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.238.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,91 pct. siden feb. 2004
305k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20042.350.000 kr.I dag · vores estimat5.238.409 kr.Markedet · 19921.034.136 kr.Markedet · 1993585.438 kr.Markedet · 1994807.402 kr.Markedet · 1995815.511 kr.Markedet · 1996942.552 kr.Markedet · 1997976.737 kr.Markedet · 19981.897.824 kr.Markedet · 19991.498.098 kr.Markedet · 20002.102.139 kr.Markedet · 20012.893.959 kr.Markedet · 20021.839.471 kr.Markedet · 20031.968.261 kr.Markedet · 20042.263.365 kr.Markedet · 20053.004.305 kr.Markedet · 20061.889.874 kr.Markedet · 20072.471.814 kr.Markedet · 20082.185.932 kr.Markedet · 20092.460.048 kr.Markedet · 20102.045.217 kr.Markedet · 20113.230.721 kr.Markedet · 20122.175.756 kr.Markedet · 20131.766.331 kr.Markedet · 20142.276.403 kr.Markedet · 20152.450.508 kr.Markedet · 20164.723.254 kr.Markedet · 20172.548.929 kr.Markedet · 20183.353.151 kr.Markedet · 20193.922.053 kr.Markedet · 20202.955.810 kr.Markedet · 20214.565.844 kr.Markedet · 20225.399.799 kr.Markedet · 20233.884.052 kr.Markedet · 20244.997.211 kr.Markedet · 20255.110.737 kr.Markedet · 20265.244.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Gudmands Vej 9
3140 Ålsgårde		162 m²324 m08-07-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
3140 Ålsgårde		150 m²173 m22-01-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²584 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Krogebakke 4B
3140 Ålsgårde		163 m²442 m08-01-20256.525.000 kr.40.031 kr./m²
Krogebakke 4A
3140 Ålsgårde		163 m²444 m15-12-20257.495.000 kr.45.982 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²701 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Skindersøvej 1
3140 Ålsgårde		149 m²215 m09-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²763 m31-07-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²763 m04-06-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Teglværksvej 16A
3140 Ålsgårde		173 m²290 m17-06-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden