Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lerdammen 35

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
651 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.079 kr/m².4.079.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.418.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,89 pct. siden apr. 1992
506k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992909.290 kr.I dag · vores estimat4.418.156 kr.Markedet · 1992733.941 kr.Markedet · 1993506.025 kr.Markedet · 1994987.714 kr.Markedet · 1995985.725 kr.Markedet · 19961.027.260 kr.Markedet · 1997892.242 kr.Markedet · 19981.267.227 kr.Markedet · 19991.144.494 kr.Markedet · 20001.334.034 kr.Markedet · 20011.641.276 kr.Markedet · 20021.696.032 kr.Markedet · 20031.691.586 kr.Markedet · 20041.370.421 kr.Markedet · 20051.840.761 kr.Markedet · 20062.591.316 kr.Markedet · 20072.467.764 kr.Markedet · 20082.429.154 kr.Markedet · 20091.925.703 kr.Markedet · 20102.125.656 kr.Markedet · 20112.145.546 kr.Markedet · 20122.004.561 kr.Markedet · 20132.231.775 kr.Markedet · 20142.142.153 kr.Markedet · 20152.272.257 kr.Markedet · 20162.516.553 kr.Markedet · 20172.385.981 kr.Markedet · 20182.809.053 kr.Markedet · 20192.632.500 kr.Markedet · 20202.941.146 kr.Markedet · 20213.239.262 kr.Markedet · 20223.711.942 kr.Markedet · 20233.000.114 kr.Markedet · 20243.822.741 kr.Markedet · 20254.049.955 kr.Markedet · 20264.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
909.290 kr.
I dag · vores estimat
4.418.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg909.290 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²69 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²751 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²733 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²768 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²688 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²683 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²730 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²652 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²658 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²666 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden