Lerchesvej 1, 4. 7

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 6342 m²
Bebygget areal: 1287 m²
Erhvervsareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.781 kr/m².4.567.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.181.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,43 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	0 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	333 m	30-06-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	369 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	376 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	50 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	259 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	607 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	683 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	756 m	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	698 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu