Lerbjergvej 22

Villa · 208 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.224 kr/m².8.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerbjergvej gns: 40.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering10.461.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,91 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
2. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.461.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	40 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	534 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	278 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	121 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	677 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	92 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	886 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	648 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	985 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	919 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu