Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lerbjergvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.614 kr/m².2.319.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbjergvej gns: 15.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden mar. 2006
237k907k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20062.090.000 kr.I dag · vores estimat2.193.644 kr.Markedet · 1992476.273 kr.Markedet · 1993466.963 kr.Markedet · 1994653.961 kr.Markedet · 1995597.835 kr.Markedet · 1996785.897 kr.Markedet · 1997774.991 kr.Markedet · 1998876.869 kr.Markedet · 1999805.315 kr.Markedet · 20001.133.559 kr.Markedet · 20011.163.218 kr.Markedet · 20021.318.296 kr.Markedet · 20031.229.851 kr.Markedet · 20041.359.659 kr.Markedet · 20051.734.453 kr.Markedet · 20062.013.354 kr.Markedet · 20072.273.635 kr.Markedet · 20082.103.528 kr.Markedet · 20091.399.958 kr.Markedet · 20101.842.715 kr.Markedet · 20111.610.231 kr.Markedet · 20121.599.724 kr.Markedet · 20131.311.513 kr.Markedet · 20141.213.226 kr.Markedet · 20152.055.515 kr.Markedet · 20161.272.145 kr.Markedet · 20171.682.982 kr.Markedet · 20181.515.269 kr.Markedet · 20191.568.469 kr.Markedet · 20201.919.589 kr.Markedet · 20212.115.232 kr.Markedet · 20222.511.439 kr.Markedet · 20232.283.876 kr.Markedet · 20242.191.840 kr.Markedet · 20252.554.797 kr.Markedet · 20262.621.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 23
3390 Hundested		153 m²35 m30-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Lerbjergvej 2
3390 Hundested		114 m²414 m05-06-20262.185.000 kr.19.167 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²72 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Gærdesangervej 7
3390 Hundested		139 m²76 m07-08-20262.610.000 kr.18.777 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²550 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²469 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²564 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²436 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²333 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Gærdesangervej 1
3390 Hundested		122 m²120 m13-07-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden