Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lerbakkevej 6A

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.107 kr/m².3.458.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,33 pct. siden apr. 2001
534k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.209.090 kr.I dag · vores estimat3.861.014 kr.Markedet · 1992670.306 kr.Markedet · 1993799.084 kr.Markedet · 1994904.113 kr.Markedet · 1995817.626 kr.Markedet · 1996898.525 kr.Markedet · 19971.075.055 kr.Markedet · 19981.173.226 kr.Markedet · 19991.722.374 kr.Markedet · 20001.445.641 kr.Markedet · 20011.632.966 kr.Markedet · 20022.383.790 kr.Markedet · 20031.892.554 kr.Markedet · 20041.814.322 kr.Markedet · 20052.214.753 kr.Markedet · 20062.778.125 kr.Markedet · 20073.479.038 kr.Markedet · 20083.188.462 kr.Markedet · 20092.089.404 kr.Markedet · 20102.535.809 kr.Markedet · 20112.326.259 kr.Markedet · 20121.948.307 kr.Markedet · 20132.187.194 kr.Markedet · 20141.997.583 kr.Markedet · 20152.198.116 kr.Markedet · 20162.464.816 kr.Markedet · 20172.568.575 kr.Markedet · 20182.514.600 kr.Markedet · 20192.860.929 kr.Markedet · 20202.968.625 kr.Markedet · 20213.530.219 kr.Markedet · 20224.072.128 kr.Markedet · 20233.837.813 kr.Markedet · 20243.336.036 kr.Markedet · 20254.234.688 kr.Markedet · 20264.504.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.209.090 kr.
I dag · vores estimat
3.861.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.209.090 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²122 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²29 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²29 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²489 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Krøyersvej 23
3000 Helsingør		123 m²289 m02-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²561 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²528 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²344 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²606 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²207 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden