Lerbakken 3, Skærød

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 183 m².4.365.282 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.395.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,76 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1987Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	44 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	179 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	295 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	764 m	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	269 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	555 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	485 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	121 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	1,7 km	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	385 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu