Lerbakken 24, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 117 m².3.179.358 kr.
2Vores vurdering2.204.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	222 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	84 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	334 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	441 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	204 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	433 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	1,1 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	389 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	149 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	841 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu