Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lerbakken 14

Villa · 199 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.704 kr/m².3.390.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbakken gns: 12.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.908.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,34 pct. siden okt. 2022
287k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat4.908.568 kr.Markedet · 1992314.022 kr.Markedet · 19931.016.492 kr.Markedet · 19941.000.771 kr.Markedet · 19951.142.658 kr.Markedet · 1996674.212 kr.Markedet · 1997844.755 kr.Markedet · 1998967.936 kr.Markedet · 19991.190.418 kr.Markedet · 20001.483.943 kr.Markedet · 20011.045.148 kr.Markedet · 20021.290.913 kr.Markedet · 20031.705.629 kr.Markedet · 20042.005.721 kr.Markedet · 20051.898.261 kr.Markedet · 20062.820.626 kr.Markedet · 20072.080.147 kr.Markedet · 20081.820.651 kr.Markedet · 20091.780.055 kr.Markedet · 20103.143.603 kr.Markedet · 20112.106.415 kr.Markedet · 20122.369.095 kr.Markedet · 20131.292.505 kr.Markedet · 20143.012.661 kr.Markedet · 20152.103.231 kr.Markedet · 20162.168.503 kr.Markedet · 20172.968.881 kr.Markedet · 20183.326.882 kr.Markedet · 20193.237.531 kr.Markedet · 20203.430.760 kr.Markedet · 20213.982.587 kr.Markedet · 20224.403.870 kr.Markedet · 20233.955.722 kr.Markedet · 20244.121.887 kr.Markedet · 20253.885.674 kr.Markedet · 20264.620.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.908.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²53 m15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Lerbakken 11
8462 Harlev J		108 m²62 m13-11-20243.198.000 kr.29.611 kr./m²
Lerbakken 9
8462 Harlev J		108 m²70 m14-07-20253.012.500 kr.27.894 kr./m²
Mergelmarken 9
8462 Harlev J		191 m²175 m17-10-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Højlundvej 27
8462 Harlev J		192 m²331 m17-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Ketting Parkvej 47
8462 Harlev J		210 m²260 m12-09-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Kridthøjen 6
8462 Harlev J		182 m²85 m30-11-20232.200.000 kr.12.088 kr./m²
Ketting Parkvej 53
8462 Harlev J		214 m²277 m15-09-20255.650.000 kr.26.402 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²543 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²89 m19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden