Lerbakken 10, Landborup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 54 m².1.467.396 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.568.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,10 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 810.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2013okt.Solgt, familiehandel810.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	237 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	401 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	418 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	568 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	656 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	953 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	859 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	1,0 km	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	496 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	378 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu