Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Leragervej 7

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.440.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden jan. 2015
339k931k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.531.980 kr.Markedet · 1992706.260 kr.Markedet · 1993643.084 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995740.530 kr.Markedet · 1996877.908 kr.Markedet · 1997904.579 kr.Markedet · 19981.055.367 kr.Markedet · 19991.074.737 kr.Markedet · 2000953.600 kr.Markedet · 20011.214.052 kr.Markedet · 20021.286.615 kr.Markedet · 20031.308.965 kr.Markedet · 20041.389.276 kr.Markedet · 20051.457.667 kr.Markedet · 20061.882.317 kr.Markedet · 20071.996.749 kr.Markedet · 20081.929.103 kr.Markedet · 20091.847.600 kr.Markedet · 20101.325.355 kr.Markedet · 20111.354.261 kr.Markedet · 20121.141.191 kr.Markedet · 20131.088.892 kr.Markedet · 2014855.409 kr.Markedet · 20151.213.307 kr.Markedet · 20161.179.782 kr.Markedet · 20171.220.608 kr.Markedet · 20181.689.362 kr.Markedet · 20191.657.178 kr.Markedet · 20201.706.050 kr.Markedet · 20212.128.614 kr.Markedet · 20222.288.789 kr.Markedet · 20232.314.715 kr.Markedet · 20242.333.638 kr.Markedet · 20252.261.224 kr.Markedet · 20262.491.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²31 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²74 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²169 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²240 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²229 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Teglværksvej 15
4690 Haslev		146 m²197 m07-04-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tofteagervej 8
4690 Haslev		148 m²311 m19-12-20252.906.000 kr.19.635 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²310 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²269 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²393 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden