Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Leragervej 17

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.112 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².4.064.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.789.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden dec. 2017
872k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.150.000 kr.19. mar. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat6.789.985 kr.Markedet · 19921.141.041 kr.Markedet · 1993978.735 kr.Markedet · 19941.161.915 kr.Markedet · 19951.369.377 kr.Markedet · 19961.391.316 kr.Markedet · 19971.608.363 kr.Markedet · 19981.845.006 kr.Markedet · 19992.212.644 kr.Markedet · 20002.280.165 kr.Markedet · 20012.311.050 kr.Markedet · 20022.620.965 kr.Markedet · 20032.642.478 kr.Markedet · 20042.368.347 kr.Markedet · 20052.977.314 kr.Markedet · 20064.091.943 kr.Markedet · 20074.415.916 kr.Markedet · 20083.813.339 kr.Markedet · 20093.517.482 kr.Markedet · 20102.696.154 kr.Markedet · 20112.945.790 kr.Markedet · 20122.682.309 kr.Markedet · 20132.930.454 kr.Markedet · 20142.663.991 kr.Markedet · 20152.830.983 kr.Markedet · 20163.544.107 kr.Markedet · 20173.978.201 kr.Markedet · 20184.083.423 kr.Markedet · 20194.375.233 kr.Markedet · 20204.470.231 kr.Markedet · 20215.058.324 kr.Markedet · 20225.651.103 kr.Markedet · 20234.772.691 kr.Markedet · 20245.504.559 kr.Markedet · 20255.644.713 kr.Markedet · 20266.072.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
19. mar. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 12
4600 Køge		223 m²102 m30-04-20254.125.000 kr.18.498 kr./m²
Smedevænge 22
4600 Køge		217 m²405 m27-08-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Rosendalsvej 17
4600 Køge		215 m²540 m17-07-20253.790.000 kr.17.628 kr./m²
Bøgelysvej 4
4600 Køge		205 m²665 m13-11-20255.450.000 kr.26.585 kr./m²
Blommevænge 35
4600 Køge		198 m²500 m14-02-20242.875.000 kr.14.520 kr./m²
Hybenvej 5
4600 Køge		191 m²320 m15-10-20254.625.000 kr.24.215 kr./m²
Planteskolevej 26
4600 Køge		195 m²538 m19-03-20253.450.000 kr.17.692 kr./m²
Torndalsvej 2
4600 Køge		200 m²748 m20-08-20244.033.000 kr.20.165 kr./m²
Klematisvej 33
4600 Køge		236 m²386 m05-10-20254.295.000 kr.18.199 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle
4600 Køge		189 m²428 m07-03-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden