Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lerager 23

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.087 kr/m².4.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerager gns: 28.916 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,75 pct. siden okt. 1992
727k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1992760.995 kr.I dag · vores estimat4.883.667 kr.Markedet · 19921.053.864 kr.Markedet · 1993726.600 kr.Markedet · 19941.418.256 kr.Markedet · 19951.415.400 kr.Markedet · 19961.475.040 kr.Markedet · 19971.281.168 kr.Markedet · 19981.819.608 kr.Markedet · 19991.643.376 kr.Markedet · 20001.915.536 kr.Markedet · 20012.356.704 kr.Markedet · 20022.435.328 kr.Markedet · 20032.428.944 kr.Markedet · 20041.967.784 kr.Markedet · 20052.643.144 kr.Markedet · 20063.720.864 kr.Markedet · 20073.543.456 kr.Markedet · 20083.488.016 kr.Markedet · 20092.765.112 kr.Markedet · 20103.052.224 kr.Markedet · 20113.080.784 kr.Markedet · 20122.878.344 kr.Markedet · 20133.204.600 kr.Markedet · 20143.075.912 kr.Markedet · 20153.262.728 kr.Markedet · 20163.613.512 kr.Markedet · 20173.426.024 kr.Markedet · 20184.033.512 kr.Markedet · 20193.780.000 kr.Markedet · 20204.223.184 kr.Markedet · 20214.651.248 kr.Markedet · 20225.329.968 kr.Markedet · 20234.307.856 kr.Markedet · 20245.489.064 kr.Markedet · 20255.815.320 kr.Markedet · 20266.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
760.995 kr.
I dag · vores estimat
4.883.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg760.995 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²215 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²408 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²647 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²428 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²321 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²481 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²279 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²389 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²581 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²267 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden