Leonora Christinas Vej 13, 7430 Ikast — Villa · 111 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.495 kr/m².2.028.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeonora gns: 14.473 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.718.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 32 7430 Ikast	111 m²	115 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	137 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Leonora Christinas Vej 19 7430 Ikast	141 m²	56 m	27-03-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	20 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	232 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	507 m	14-04-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	514 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	253 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Karen Blixens Vej 34 7430 Ikast	112 m²	990 m	04-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	994 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu