Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leonhardtsvej 2

Villa · 207 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 781 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.207 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,26 pct. siden jan. 2012
406k914k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20121.550.000 kr.30. nov. 2024836.250 kr.I dag · vores estimat1.975.749 kr.Markedet · 1992723.258 kr.Markedet · 1993717.048 kr.Markedet · 1994731.331 kr.Markedet · 1995808.128 kr.Markedet · 19961.092.132 kr.Markedet · 19971.351.503 kr.Markedet · 19981.240.758 kr.Markedet · 1999925.497 kr.Markedet · 20001.205.154 kr.Markedet · 20011.468.665 kr.Markedet · 20021.260.423 kr.Markedet · 20031.353.366 kr.Markedet · 20041.453.140 kr.Markedet · 20051.321.488 kr.Markedet · 20061.564.092 kr.Markedet · 20071.344.051 kr.Markedet · 20081.116.351 kr.Markedet · 20091.404.495 kr.Markedet · 20101.586.448 kr.Markedet · 20111.425.816 kr.Markedet · 2012918.666 kr.Markedet · 20131.054.872 kr.Markedet · 20141.054.665 kr.Markedet · 20151.368.477 kr.Markedet · 2016980.145 kr.Markedet · 2017980.559 kr.Markedet · 20181.670.076 kr.Markedet · 20191.023.201 kr.Markedet · 20201.576.305 kr.Markedet · 20211.446.723 kr.Markedet · 20221.735.902 kr.Markedet · 20231.606.734 kr.Markedet · 20241.552.500 kr.Markedet · 20251.573.821 kr.Markedet · 20262.097.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
836.250 kr.
I dag · vores estimat
1.975.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte836.250 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²351 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²233 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²676 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²38 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²1,1 km14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Tved 125
6270 Tønder		193 m²746 m20-03-20242.470.000 kr.12.798 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²1,0 km10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²1,3 km21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Malervej 3
6270 Tønder		188 m²722 m20-08-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²1,3 km24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden