Lenesvej 17

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².1.889.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenesvej gns: 21.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.754.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	101 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	92 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	470 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	610 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	321 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	435 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	341 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	484 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	548 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	285 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu