Lendrupvej 53, Lendrup

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 637 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².1.941.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.063.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Ombygning
2001majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	2,4 km	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	2,2 km	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	2,3 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	2,4 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	3,0 km	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	2,9 km	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	2,5 km	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	1,8 km	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	3,0 km	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	3,0 km	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu