Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lemvigvej 9

Villa · 205 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.989 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,41 pct. siden okt. 1995
444k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat2.389.839 kr.Markedet · 1992949.150 kr.Markedet · 1993744.970 kr.Markedet · 1994682.240 kr.Markedet · 1995898.310 kr.Markedet · 1996881.705 kr.Markedet · 19971.290.885 kr.Markedet · 1998444.030 kr.Markedet · 19991.511.670 kr.Markedet · 20001.368.580 kr.Markedet · 20011.453.860 kr.Markedet · 20021.514.130 kr.Markedet · 20031.548.570 kr.Markedet · 20041.551.645 kr.Markedet · 20051.701.705 kr.Markedet · 20061.997.930 kr.Markedet · 20072.519.860 kr.Markedet · 20082.114.165 kr.Markedet · 2009952.020 kr.Markedet · 20102.194.525 kr.Markedet · 20112.562.500 kr.Markedet · 20122.374.310 kr.Markedet · 20131.541.805 kr.Markedet · 20142.833.100 kr.Markedet · 20152.166.030 kr.Markedet · 20162.305.635 kr.Markedet · 20171.995.265 kr.Markedet · 20182.090.180 kr.Markedet · 20192.255.000 kr.Markedet · 20202.211.130 kr.Markedet · 20212.639.170 kr.Markedet · 20222.812.190 kr.Markedet · 20232.202.930 kr.Markedet · 20242.731.830 kr.Markedet · 20252.539.950 kr.Markedet · 20263.082.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²61 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²42 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²653 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²735 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²237 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²1,2 km28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²1,3 km16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²999 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²641 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²1,3 km05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden