Lemvigvej 67

Villa · 166 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.199 kr/m².2.716.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemvigvej gns: 18.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.339.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,53 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg: 477.888 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel477.888 kr.
1959Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 94 9220 Aalborg Øst	126 m²	282 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Lemvigvej 46 9220 Aalborg Øst	125 m²	235 m	17-02-2025	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Lemvigvej 68 9220 Aalborg Øst	214 m²	36 m	17-08-2024	2.475.000 kr.	11.565 kr./m²
Præstelunden 6 9220 Aalborg Øst	167 m²	184 m	02-12-2024	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	228 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	296 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Ringkøbingvej 26C 9220 Aalborg Øst	165 m²	806 m	23-01-2024	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Præstelunden 4 9220 Aalborg Øst	151 m²	163 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Ringkøbingvej 58 9220 Aalborg Øst	157 m²	479 m	08-07-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Herningvej 72 9220 Aalborg Øst	169 m²	776 m	15-09-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu