Lemvigvej 65, Tørringhuse, 7620 Lemvig — Villa · 129 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.368 kr/m².1.070.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering720.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,21 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg: 274.906 kr.
I dag · vores estimat: 720.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg274.906 kr.
1992Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	58 m	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	255 m	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	2,6 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	2,7 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	3,2 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	2,2 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	3,1 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	2,6 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	2,5 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	2,8 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu